Badkamer renoveren: wat kost het en hoe lang duurt het?

Je weet precies welke badkamer je wilt, maar niet wat die gaat kosten en hoeveel weken je zonder douche zit. Dat zijn de twee vragen die een renovatie meestal uitstellen, en ze zijn allebei te beantwoorden zodra je weet waar de prijs en de planning door worden bepaald. Een badkamer van dezelfde afmeting kan zomaar het dubbele kosten van die van de buren, en dat verschil zit zelden in het sanitair alleen. In dit artikel lees je uit welke onderdelen de kosten bestaan, waarom offertes zo uiteenlopen en hoe de doorlooptijd in elkaar zit.

Waar bestaan de kosten van een badkamerrenovatie uit?

Uit vier blokken: het sloop- en voorbereidend werk, het leidingwerk, het tegelwerk met de afwerking, en het sanitair zelf. Bij de meeste renovaties is het arbeidsloon samen met het tegelwerk een groter deel van de rekening dan het bad, de douche en de wastafel bij elkaar.

Dat verrast veel mensen, omdat je in de showroom vooral naar het sanitair kijkt. De uren zitten echter in het werk dat je naderhand niet meer ziet: het afvoeren van puin, het aanpassen van water- en afvoerleidingen, het aftimmeren van leidingen voordat er getegeld wordt, en het waterdicht afwerken van de doucheruimte. Reken daarbij op de kosten van elektra wanneer je stopcontacten verplaatst of een nieuwe ventilatie aanlegt.

Deze keuzes bepalen de prijs het sterkst

De grootste kostenpost is het verplaatsen van aansluitingen. Zolang de douche, het toilet en de wastafel blijven waar ze zitten, gaat een renovatie vooral over vervangen. Verplaats je het toilet of leg je een inloopdouche aan op een andere plek, dan komt daar nieuw afvoerwerk bij dat voldoende afschot nodig heeft, en in een bestaande vloer is dat werk ingrijpender dan het lijkt.

Daarna wegen de maatvoering en de afwerking het zwaarst. Grote tegels en mozaïek vragen allebei meer uren dan een standaard formaat, een inloopdouche op afschot kost meer voorbereiding dan een douchebak, en een vrijstaand bad vraagt andere aansluitingen dan een bad tegen de wand. De staat van de bestaande installatie telt ook mee: verouderde leidingen van koper of staal vervang je bij een renovatie liever in één keer dan dat je ze achter nieuw tegelwerk laat zitten.

Waarom lopen offertes voor dezelfde badkamer zo uiteen?

Omdat ze vaak niet hetzelfde omvatten. De ene offerte dekt alleen het loodgieterswerk, de andere de volledige verbouwing inclusief tegelwerk, stucwerk en elektra. Vergelijk daarom nooit twee eindbedragen, maar leg de regels naast elkaar en kijk per onderdeel wie wat uitvoert.

Let bij het vergelijken op vier punten: staat het afvoeren van puin erin, zijn de uren voor het tegelwerk apart benoemd, is het sanitair ingekocht of lever je dat zelf aan, en wat gebeurt er als er achter een wand iets anders blijkt te zitten dan verwacht. Een offerte die op die punten duidelijk is, geeft je een eerlijker beeld dan een lager totaalbedrag met open einden. Kijk ook welk werk een partij zelf uitvoert en wat wordt uitbesteed; op de pagina met diensten van Don Fontanero zie je bijvoorbeeld welke werkzaamheden onder het loodgieterswerk vallen. Vraag ten slotte of de prijzen inclusief of exclusief btw zijn, want dat scheelt bij een badkamer direct een flink bedrag.

Hoe lang duurt een badkamerrenovatie?

De doorlooptijd is bijna altijd langer dan het aantal dagen dat er daadwerkelijk wordt gewerkt. Dat komt doordat een badkamer een vaste volgorde kent waarin verschillende vakmensen op elkaar wachten, met droogtijd ertussen die je niet kunt inkorten.

Het werk valt uiteen in een paar aaneengesloten fasen: slopen en afvoeren, daarna leidingwerk en aansluitingen, vervolgens voorzetwanden en waterdichte afwerking, dan tegelwerk met droog- en uithardingstijd, en tot slot het plaatsen en aansluiten van het sanitair. De loodgieter komt dus in twee aparte periodes langs, voor en na het tegelwerk. Hoeveel tijd het geheel vraagt, hangt af van de omvang van het werk en van de levertijd van het sanitair dat je hebt uitgezocht.

Zo voorkom je dat de planning uitloopt

Bestel je sanitair voordat de sloop begint en laat het pas leveren als er plek is om het droog op te slaan. Levertijden zijn de meest voorkomende oorzaak van een stilgevallen badkamer: het leidingwerk ligt klaar, het tegelwerk is af, en dan blijkt de douchegoot pas over vijf weken te komen.

Zorg daarnaast dat de maatvoering vooraf vaststaat. Een inbouwkraan vraagt een andere voorbereiding dan een opbouwkraan, en een wastafel bepaalt de hoogte van de aansluiting achter de wand. Wie die keuzes pas maakt als de leidingen al liggen, betaalt voor hakwerk dat te vermijden was. Leg ten slotte vast wie welke fase uitvoert en in welke week, zodat er geen dag verloren gaat aan wachten op elkaar.

Kun je thuis blijven wonen tijdens de verbouwing?

In de meeste woningen wel, mits je een tweede toilet hebt of een douchegelegenheid in de buurt kunt regelen. De periode zonder badkamer loopt van de sloop tot het aansluiten van het sanitair, en in die tijd is de ruimte het grootste deel van de dagen niet bruikbaar.

Houd rekening met stof en met momenten waarop het water afgesloten is. Een goede afspraak vooraf is dat de watertoevoer naar de rest van de woning blijft werken en dat alleen de leidingen naar de badkamer worden afgedopt. Heb je één toilet in huis, bespreek dan of dat als laatste gesloopt en als eerste teruggeplaatst kan worden. Dat scheelt je dagen ongemak en kost in de uitvoering weinig extra.

Wat een gerenoveerde badkamer je oplevert

Lagere kosten voor onderhoud en herstel, en minder risico op waterschade. Een badkamer waarin de kitvoegen loslaten en het tegelwerk haarscheuren vertoont, laat vocht door naar de constructie eronder, en dat herstel is duurder dan het vernieuwen van de afwerking zelf.

Daarnaast verbruik je minder water en energie met moderne kranen en een spoelsysteem met twee standen. Of een renovatie zich in de verkoopwaarde van je woning terugbetaalt, verschilt per woning en per markt. Wat wel vaststaat: een badkamer die aan vervanging toe is, blijft kosten opleveren zolang je hem laat zitten.

Badkamer laten renoveren? Leg je plan voor aan Don Fontanero

Wil je weten wat er in jouw woning haalbaar is en wat het werk vraagt? Bel Don Fontanero via 06 46726233 en beschrijf wat je voor ogen hebt. Een paar foto's van je huidige badkamer helpen om vooraf een goede inschatting te maken van het leidingwerk. Je krijgt eerlijk advies over de aanpak, de volgorde van het werk en de kosten.

Liever teruggebeld worden of eerst meelezen? Gebruik het contactformulier of bekijk de pagina over badkamer renovatie in de regio Rotterdam, waar je leest hoe het traject verloopt. Don Fontanero verzorgt badkamer- en toiletrenovaties in Barendrecht, Rotterdam, Den Haag en omstreken.